Virako jako jedna z pierwszych firm w Polsce podjęła wyzwanie rewitalizacji i zmiany funkcji zabytkowych budynków pofabrycznych w nowoczesne obiekty miastotwórcze. Monopolis, wielofunkcyjny kompleks realizowany w dawnych zakładach Monopolu Wódczanego z 1902 roku zmienia fragment miasta w nowoczesną przestrzeń miejską otwartą na mieszkańców. Ten unikatowy projekt mixed–use z wiodącą funkcją biurową, jest wyjątkowym miejscem dla wydarzeń biznesowych, kulturalnych, muzycznych i wielu innych. To miejsce otwarte na ludzi –motywem jest „człowiek w centrum”. Wieża Monopolis 2.0 –nowy biurowiec wkomponowany w zabytkowe otoczenie to nowoczesna architektura i innowacyjna technologia. Tutaj zieleń i miejsca do relaksu współgrają z wyjątkową, postindustrialną architekturą. Przestrzeń w sercu miasta, wolna od ulicznego zgiełku, sprzyja wyciszeniu i odprężeniu. Nowa wysoka jakość architektury budynku, detal architektoniczny pokazują kierunek rozwoju współczesnych miast tworzonych z myślą o człowieku
Name of project
Monopolis
Country and City
Poland, Łódź
Location
90-032 Łódź, ul. Kopcińskiego 62d
Date of completion
1Q 2022
Name(s) of investor(s)
Virako Sp. z o.o.
Developer
Virako Sp. z o.o.
Total area (SQM)
13764
Useable Area (SQM)
8695
Office Area (SQM)
7758
Cubic volume
51124
Height
50 m
Number of above-ground floors
12
Number of underground floors
1
Number of lifts
4
Standard (class A, class B)
A
Number of parking spaces (per sqm office space)
1/100 m2
BREEAM/LEED/sustainability certification
BREEAM Excellent Level
Architect
Grupa 5 Architekci
Construction company
KARMAR
Property Management Company
Virako sp. z o.o.
Leasing Agency
Jones Lang LaSalle (JLL)
Occupancy rate
64%
Main tenants
McCormick
Source of project financing
External financing
Functionality
Office building located in mixed-use project Monopolis.
Retail area on the ground floor and above ground floor - office area.
Building with underground garage.
The technical systems and innovations to improve office working conditions/comfort
system nawilżania powietrza,
bezdotykowe systemy kontroli dostępu i obsługi wind
fasada ze zróżnicowanym w zależności od strony świata systemem filtrów termicznych
Technical innovations
system chłodzenia z freecoolingiem, system BMS do zarządzania instalacjami i systemami zainstalowanymi w budynku, system zarządzania windami ograniczający zużycie energii
